Centri commerciali, in Italia si è ripreso a costruire
Secondo il Consiglio nazionale nel 2016 saranno realizzati nuovi 500mila metri quadri di superficie commerciale, dopo cinque anni di quasi immobilità. Anche nel 2017 è prevista una medesima dinamicità.
Stefania Aoi
In Italia ripartono gli investimenti per costruire nuovi centri commerciali. “Solo quest'anno prevediamo la realizzazione di 500mila metri quadri di nuova superficie commerciale, tenendo conto anche del centro già aperto ad Arese, tra i più grandi d’Europa”, spiega Massimo Moretti, presidente del Consiglio nazionale dei centri commerciali. Per l’anno prossimo si attende poi una identica dinamicità con un altro mezzo milione di metri quadri da realizzare. Questo dopo anni di immobilità. “Tra il il 2010 e il 2015 – ricorda Moretti - il mercato è stato quasi fermo con aperture limitatissime. Adesso si inizia ad avvertire la ripresa”. Negli anni della crisi non solo si è smesso di costruire centri commerciali, ma è anche cambiato il modo di farlo. Questi sono diventati sempre più integrati con il tessuto urbano. Spesso sono stati aperti nel centro-città e non più nelle periferie come in passato. E sono stati frutto di operazioni immobiliari di recupero di strutture preesistenti. Di tutte queste trasformazioni ma soprattutto della ripresa del mercato si è parlato al Mapic Italy, l’appuntamento dedicato al mercato immobiliare dedicato al retail, che ha preso il via il 24 maggio a Milano.
L'Italia deve però riuscire ad attrarre meglio le grandi catene che stanno aprendo negozi in tutto il mondo, gruppi come i giapponese Uniqlo, la American Outfitters piuttosto che Top Shop, per fare qualche esempio. “E poi aspettiamo gli investitori. Le compravendite di immobili non residenziali (uffici, capannoni, negozi) sono arrivate a valere in Italia circa 8 miliardi di euro nel 2015, con i soli centri commerciali che valgono un 30 per cento — ricorda il presidente del Consiglio nazionale dei centri commerciali— Ma in Spagna hanno raggiunto i 15 miliardi e in Francia i 25”. Le occasioni per chi vuole investire ci sono. “E non solo nel nord Italia – afferma Moretti - ma anche nel sud del paese”.
Leggi anche
La Bce anticipa i tempi e taglia i tassi
Draghi: "Inflazione bassa a lungo"
continua a leggereAste immobiliari in corso
-
Appartamento, TRIESTE#1030340548BASE D'ASTA
100.000 € -
Appartamento, CARINI#1030335868BASE D'ASTA
94.100 €